Большой

Город Звезд скоро примет решение, которое может оказать огромное влияние на развитие города.

Комплекс Willowbrook Development, запланированный недалеко от Hillsdale Estates, представляет собой жилой комплекс площадью 726 акров с полем для гольфа на 18 лунок. План также предусматривает создание коммерческих помещений и служб экстренной помощи.

Комплекс будет построен на большом участке земли между Кан-Ада-роуд и государственной автомагистралью 16.

В зависимости от одобрения первый этап будет включать только поле для гольфа и здание гольф-клуба. Сюда входят ресторан, бар и профессиональный магазин. Чемпионское поле для гольфа на 18 лунок будет занимать 175 акров земли.

«Координационный центр сообщества Уиллоубрук будет построен на первом этапе проекта», — говорится в заявке. «… Поле будет находиться в частной собственности и обслуживаться, и публика сможет наслаждаться им – модель, которая хорошо зарекомендовала себя на поле Banbury Meadows в Игле. По завершении поле станет местом поистине мирового класса, которое будет невероятная ценность для Звездного Города и всего региона Долины Сокровищ».

Жилой район Уиллоубрук планирует построить около 1094 домов. В заявке говорится, что типы домов будут предлагаться в широком диапазоне: некоторые из них будут называться «роскошными», а другие будут располагаться на меньших участках.

«Разнообразие типов домов для разных покупателей жилья в различных ценовых категориях, включая большие участки недвижимости в роскошном стиле для семей и покупателей высокого класса, дома с внутренним двориком меньшего размера для активных пожилых людей и тех, кто ищет недвижимость с меньшими эксплуатационными расходами, а также участки большего размера. варианты и соответствующие типы домов между размерами поместья и дома с патио», — говорится в письме-заявке. «Разнообразие жилья будет выровнено так, чтобы быть совместимым с окружающей жилой застройкой. Участки с более высокой плотностью будут расположены внутри, в то время как более крупные участки расположены вдоль внешней стороны, рядом с существующими домами».

В конечном итоге план застройщика состоит в том, чтобы иметь около 110 000 квадратных футов коммерческих площадей. Есть также планы по созданию гражданских элементов, включая канализацию, службы скорой помощи и полицию. Рядом с Purple Sage и Кан-Адой дороги станут местом для района Star Fire Protection District – в заявке говорилось, что в новую станцию ​​«вероятно» войдут Star Police и EMS округа Ада.

«Аннексия отвечает интересам города Стар. Уиллоубрук предоставит гражданам Стар удобства мирового класса в виде чемпионского поля для гольфа с 18 лунками и качественный жилой комплекс смешанного назначения, поддерживая позитивное экономическое развитие. для города и его жителей", - говорится в письме-заявке. «Кроме того, запланированные гражданские объекты, в том числе канализация, пожарная служба, полиция и службы скорой помощи, обеспечат повышенную безопасность и качество услуг для жителей прилегающих территорий».

Если город решит аннексировать, застройка будет осуществляться на территории Звездного канализационного и водного района. Для очистки сточных вод планируется построить региональную подъемную станцию ​​вокруг дорог Кан-Ада и Пурпур-Сейдж.

«В конечном итоге, при необходимости, Willowbrook может разработать очистку сточных вод на месте с использованием очистной установки MBR, такой как нынешняя установка SSWD», — говорится в письме-заявке. «Этот объект будет спроектирован так, чтобы производить достаточно чистую воду, чтобы ее можно было повторно использовать на поле для орошения».

Питьевая вода будет поступать из новой скважины, пробуренной на территории комплекса, а также из резервуара для очистки и хранения воды. В заявке говорилось, что все объекты водоснабжения и очистки сточных вод будут построены компанией Willowbrook и переданы в эксплуатацию SSWD.

Помимо поля для гольфа и здания клуба, здесь есть около 89 акров территории с пешеходными тропами. Также появится еще 31 акр открытого пространства.

Проект будет постепенно сворачиваться, начиная с центра с полем для гольфа и его удобствами. Второй этап будет включать строительство жилья и дорог. Остальная часть поэтапного плана будет определяться внешними факторами.

«Поэтапность проекта будет зависеть от классификации и рыночных условий и будет меняться по мере разработки предварительной платформы», — говорится в заявке. «Предварительная заявка на установку платформы и связанный с ней анализ воздействия дорожного движения и необходимых мер по смягчению последствий будут произведены до того, как можно будет продолжить этапы жилой или коммерческой застройки Проекта».